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こんにちは、板橋区・練馬区の屋根工事・塗装専門店の大谷建装工業です。

屋根塗装を検討する際、多くの方が気になるのが「屋根塗装は何年くらい持つのか？」という点ではないでしょうか。

結論から言うと、屋根塗装の耐久年数は塗料の種類だけでなく、塗膜の仕組み・施工状態・屋根環境によって大きく左右されます。

ただ「高い塗料＝長持ち」とは限らず、耐久性の本質を理解しておくことが重要です。

本記事では、屋根塗装の耐久年数の目安とともに、塗膜が屋根を守る仕組み、

そして長持ちさせるために知っておきたいポイントを、

板橋区・練馬区で数多くの屋根塗装を行ってきた専門業者の視点から詳しく解説します。

屋根塗装の役割とは？見た目以上に重要な理由

屋根塗装の役割は、単に色をきれいにすることではありません。最大の目的は、屋根材を保護する塗膜を形成することです。

屋根は、

• 紫外線

• 雨・雪・湿気

• 気温差

• 強風や飛来物

といった、住宅の中で最も過酷な環境にさらされています。

塗装によって形成される塗膜が、これらの外的要因から屋根材を守ることで、屋根全体の寿命を延ばしています。

屋根塗装は何年持つ？耐久年数の目安

屋根塗装の耐久年数は、使用する塗料の種類によっておおよその目安があります。

• アクリル塗料：5〜7年程度

• ウレタン塗料：7〜10年程度

• シリコン塗料：10〜13年程度

• フッ素塗料：15年前後

• 無機塗料：15〜20年程度

ただし、これは理想的な施工と環境条件が整った場合の目安であり、実際にはこれより短くなるケースも少なくありません。

屋根塗装の耐久性は「塗膜」で決まる

塗膜とは何か？

塗膜とは、塗料が乾燥・硬化して屋根表面に形成される保護層のことです。屋根塗装は、

• 下塗り

• 中塗り

• 上塗り

という工程を重ねることで、均一で十分な厚みを持った塗膜を作ります。この塗膜がしっかり形成されているかどうかが、耐久性を大きく左右します。

下塗りが耐久性を左右する理由

下塗りは、屋根材と塗料を密着させるための重要な工程です。下塗りが不十分だと、

• 塗膜が早期に剥がれる

• 耐久年数を待たずに再塗装が必要になる

といったトラブルにつながります。

塗膜の厚みと耐久性の関係

塗膜は、

• 薄すぎると劣化が早い

• 厚すぎると割れやすい

という性質があります。適切な塗布量・回数を守ることが、塗膜の性能を最大限に発揮させるポイントです。

屋根塗装が想定より早く劣化する原因

1. 紫外線による塗膜の分解

屋根は外壁以上に紫外線を受けるため、塗膜が分解されやすく、

• 色あせ

• ツヤ引け

• チョーキング

といった劣化症状が早く現れます。

2. 屋根材との相性不良

屋根材と塗料の相性が悪いと、密着不良を起こし、塗膜が本来の耐久性を発揮できません。

特に、劣化が進んだスレート屋根では注意が必要です。

3. 高圧洗浄・下地処理不足

塗装前の高圧洗浄や下地処理が不十分だと、汚れや劣化層の上に塗装することになり、耐久年数が大幅に短くなります。

4. 環境条件による影響

• 日当たりが強い

• 風通しが悪く湿気が多い

• 沿岸部や交通量の多い地域

こうした環境も、塗膜の劣化スピードに影響します。

屋根塗装の寿命が近づくと現れるサイン

• 色あせ・ツヤ消失

• 塗膜の剥がれ・浮き

• コケや藻の発生

• 屋根材の素地が見え始める

これらの症状が出ている場合、塗膜の防水性能が低下している可能性があります。

屋根塗装を長持ちさせるためのポイント

1. 屋根材に合った塗料を選ぶ

耐久年数だけでなく、屋根材との相性を考慮した塗料選びが重要です。

2. 施工品質を重視する

どんなに高性能な塗料でも、施工が不適切であれば本来の耐久性は発揮できません。実績のある業者選びが重要です。

3. 定期点検を行う

屋根塗装後も定期的に点検を行うことで、劣化を早期に発見し、結果的に屋根全体の寿命を延ばすことができます。

まとめ｜屋根塗装の耐久性は「塗膜の質」で決まる

屋根塗装が何年持つかは、塗料の種類だけでなく、

塗膜の仕上がりと施工品質に大きく左右されます。

正しい知識を持って屋根塗装を行うことで、

無駄な再工事を防ぐことができます。

大谷建装工業では現地調査・お見積りを無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。

公共事業にも積極的に取り組んでおり、

令和7年度において区内優良建設事業者に選ばれました。