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こんにちは、板橋区・練馬区の屋根工事専門の大谷建装工業です。

根のメンテナンスを検討し始めたとき、多くの方が最初に悩むのが

「屋根塗装で済むのか、それともカバー工法にすべきなのか」という点です。

インターネットで調べると、

「まだ塗装で大丈夫」

「いや、カバー工法じゃないと意味がない」

といった情報が混在し、余計に判断が難しくなってしまうことも少なくありません。

この記事では、屋根工事の専門業者の視点から、

屋根塗装とカバー工法、それぞれが向いているケースを整理し、

迷ったときにチェックすべき判断基準をわかりやすく解説します。

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そもそも屋根塗装とカバー工法の違いとは？

まずは、それぞれの工事内容を簡単に整理しておきましょう。

屋根塗装とは

既存の屋根材はそのままに、表面に塗料を塗り直す工事です。

塗膜によって防水性・耐候性を回復させ、屋根材の劣化進行を抑えることが目的です。

カバー工法とは

既存の屋根材の上から、新しい屋根材を重ねて施工する工法です。

屋根材そのものと、防水紙（ルーフィング）まで新しくするため、

屋根構造の寿命を延ばす効果があります。

見た目をきれいにするのが塗装、屋根そのものを更新するのがカバー工法

と考えるとイメージしやすいでしょう。

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迷ったときに最初に確認すべき3つのポイント

屋根塗装かカバー工法かで迷った場合、まず以下の3点を確認することが重要です。

① 現在の屋根材の状態

塗装が可能かどうかは、屋根材の「傷み具合」でほぼ決まります。

• ひび割れや欠けが多数ある

• 表面が層状に剥がれている

• 踏むとフカフカする感覚がある

こうした症状が出ている場合、塗装をしても長持ちしません。

屋根材自体が寿命に近い場合は、カバー工法が現実的になります。

② 築年数と過去のメンテナンス履歴

築年数も重要な判断材料です。

• 築10〜15年で初めてのメンテナンス → 塗装が有効なケースが多い

• 築20年以上で未施工、または塗装歴が1回以上 → カバー工法検討ライン

特に、前回の塗装から10年以上経過している場合は、

屋根材の内部劣化も進んでいる可能性があります。

③ 雨漏りの有無

すでに雨漏りが発生している場合、塗装だけで解決できるケースは多くありません。

• 防水紙の劣化

• 屋根材下の結露・腐食

こうした問題は、塗装では改善できないため、

雨漏りが絡む場合はカバー工法が選ばれやすい傾向があります。

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屋根塗装が向いているケース

次のような条件がそろっている場合、屋根塗装は非常に有効な選択肢です。

・屋根材に大きな割れや欠損がない

細かなひび割れや色あせ程度であれば、

下地処理を行ったうえで塗装することで十分に保護できます。

・防水紙の劣化が疑われない

点検時に雨染みや内部腐食が見られない場合、

塗装による延命効果が期待できます。

・今後の住まい方を考慮した結果

「あと10〜15年住めればいい」

「将来的に建て替えを検討している」

といった場合、塗装はコストバランスの良い選択です。

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カバー工法が向いているケース

一方、次のような場合はカバー工法を検討したほうが安心です。

・屋根材の劣化が進行している

特にスレート屋根で、

• ミルフィーユ状の剥がれ

• 表面がボロボロと落ちる

といった症状がある場合、塗装はおすすめできません。

・屋根の寿命を根本から延ばしたい

カバー工法では防水紙も新しくなるため、

屋根全体の耐久性が大きく向上します。

・将来的なメンテナンス回数を減らしたい

塗装は定期的な塗り替えが必要ですが、

カバー工法は長期的に見るとメンテナンス頻度を抑えられます。

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「塗装でいけると言われたけど不安」な場合の考え方

業者によって提案内容が違い、迷われる方も多いと思います。

ここで重要なのは、

「今できるか」ではなく「どれくらい持たせたいか」という視点です。

• 塗装はできるが、耐久年数は短くなる

• カバー工法なら初期負担は増えるが安心期間が長い

この違いを理解したうえで選択することが、後悔しないポイントです。

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安易な判断が後悔につながるケース

よくある失敗例として、

• 劣化が進んだ屋根を無理に塗装

• 数年で再劣化・雨漏り発生

• 結局カバー工法をやり直す

というケースがあります。

この場合、最初からカバー工法をしていれば不要だった費用が発生してしまいます。

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判断に迷ったら「屋根の中身」を見てもらうことが大切

見た目だけでは判断できないのが屋根工事の難しいところです。

• 小屋裏点検

• 雨染みの有無

• 下地の状態確認

こうした調査を行うことで、

塗装が適しているのか、カバー工法が必要なのかが明確になります。

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まとめ｜正解は「家ごとに違う」

屋根塗装とカバー工法に、どちらが絶対的に正しいという答えはありません。

重要なのは、

• 現在の屋根の状態

• 築年数とメンテナンス履歴

• 今後どれくらい住み続けるか

これらを総合的に考え、ご自宅に合った選択をすることです。

表面的な価格や一時的な判断だけで決めてしまうと、

後々の後悔につながる可能性があります。

大谷建装工業では現地調査・お見積りを無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。

公共事業にも積極的に取り組んでおり、令和7年度において区内優良建設事業者に選ばれました。