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こんにちは、板橋区・練馬区の屋根工事専門の大谷建装工業です。

屋根のメンテナンスを検討していると、

「屋根塗装」と「屋根カバー工法」という言葉をよく目にするのではないでしょうか。

どちらも屋根を守るための工事ですが、目的・効果・適した屋根の状態が大きく異なります。

この記事では、

・屋根カバー工法とは何か
・屋根塗装との違い
・それぞれが向いているケース
・後悔しないための判断ポイント

を、専門用語をなるべく使わず、初めての方にも分かりやすく解説していきます。

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屋根カバー工法とは？

屋根カバー工法とは、

既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工する工法です。

「重ね葺き（かさねぶき）」とも呼ばれます。

主にスレート屋根（コロニアル・カラーベスト）に採用されることが多く、

新しい屋根材には軽量な金属屋根（ガルバリウム鋼板など）が使われます。

屋根カバー工法の基本的な流れ

既存屋根の点検
↓
棟板金などの撤去
↓
防水紙（ルーフィング）の新設
↓
新しい屋根材を施工
↓
棟板金の取り付け

このように、屋根の防水層から新しくできるのが大きな特徴です。

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屋根塗装とはどんな工事？

屋根塗装は、既存の屋根材の上に塗料を塗り、塗膜で屋根を保護する工事です。

塗装の主な目的は、

・紫外線から屋根材を守る
・防水性を維持する
・美観を回復する

といった点にあります。

屋根塗装の注意点

屋根塗装は、屋根材そのものが健全であることが前提です。

すでに屋根材が割れていたり、反っていたり、防水紙が劣化している場合は、

塗装だけでは根本的な解決になりません。

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屋根カバー工法と塗装の違いを比較

ここで、両者の違いを分かりやすく整理します。

工事の目的の違い

屋根塗装
→ 屋根材を保護し、寿命を延ばすメンテナンス

屋根カバー工法
→ 屋根そのものを新しく近い状態にする改修工事

防水性能の違い

屋根塗装
→ 防水性は「塗膜頼り」

屋根カバー工法
→ 防水紙＋屋根材の二重構造

雨漏りリスクの低減という点では、カバー工法の方が圧倒的に有利です。

屋根の寿命への影響

屋根塗装
→ 既存屋根の寿命を延ばす

屋根カバー工法
→ 実質的に屋根寿命をリセットに近づける

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屋根カバー工法が向いている屋根の状態

屋根カバー工法は万能ではありません。

特に向いているのは、以下のようなケースです。

築15年以上のスレート屋根

スレート屋根は、年数が経つと

・ひび割れ
・欠け
・反り
・表面の層間剥離

といった劣化が起きやすくなります。

こうした状態では、塗装よりもカバー工法の方が安心です。

過去に一度塗装している屋根

一度塗装した屋根は、次の塗り替え時に

・塗膜が厚くなりすぎる
・縁切り不良のリスクが高まる

といった問題が出やすくなります。

2回目・3回目のメンテナンスでは、

塗装よりカバー工法を検討するタイミングとも言えます。

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屋根塗装が向いているケース

一方で、屋根塗装が適している場合もあります。

屋根材の劣化が軽微な場合

・割れや欠損がほとんどない
・下地や防水紙に問題がない

こうした状態であれば、塗装によるメンテナンスで十分なこともあります。

築10年前後で初めての屋根メンテナンス

屋根材がまだ若い段階では、
塗装で定期的に保護することで長持ちさせることができます。

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屋根カバー工法のメリット

解体費用がかからない

既存屋根を撤去しないため、

葺き替え工事と比べて解体費・処分費を抑えられるのが特徴です。

工期が比較的短い

撤去作業がない分、工期も短縮できます。

住みながらの工事でも、生活への影響が少ない点もメリットです。

断熱性・遮音性の向上

屋根が二重構造になることで、

・夏の暑さ
・雨音

が軽減されるケースも多くあります。

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屋根カバー工法の注意点・デメリット

すべての屋根に施工できるわけではない

・瓦屋根
・すでにカバー工法が施工されている屋根

こうした場合は、カバー工法ができません。

下地が腐食している場合は不可

野地板が腐っている、雨漏りが進行している場合は、

葺き替え工事が必要になります。

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「塗装かカバー工法か」で迷ったときの判断基準

迷ったときは、次の3点を基準に考えると判断しやすくなります。

屋根材の状態

見た目だけでなく、

下地・防水紙の状態を含めた診断が重要です。

今後何年住む予定か

・あと10年程度 → 塗装
・20年以上住む予定 → カバー工法

といった考え方も一つの目安です。

雨漏りリスクをどこまで抑えたいか

将来的な雨漏り不安をできるだけ減らしたい場合は、

カバー工法の方が安心感は高いと言えます。

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まとめ｜屋根の状態に合った工事選びが重要

屋根カバー工法と屋根塗装は、

「どちらが良い・悪い」というものではありません。

大切なのは、

・現在の屋根の状態
・築年数
・今後の住まい方

を踏まえたうえで、適切な工法を選ぶことです。

表面的な価格や営業トークだけで判断すると、

数年後に「やり直し」が必要になるケースも少なくありません。

大谷建装工業では現地調査・お見積りを無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。

公共事業にも積極的に取り組んでおり、令和7年度において区内優良建設事業者に選ばれました。