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こんにちは、板橋区・練馬区の屋根工事専門の大谷建装工業です。

屋根リフォームを検討していると、必ずと言っていいほど候補に挙がるのが

**「屋根カバー工法（重ね葺き）」**です。

・費用を抑えられる
・工期が短い
・廃材が少ない

といったメリットが強調される一方で、

「本当にうちの家に合っているのか？」

「後から後悔しないだろうか？」

と不安を感じる方も多いのではないでしょうか。

実は、屋根カバー工法は「向いている家」と「向いていない家」がはっきり分かれる工法です。

向かない家に無理に採用すると、将来的に雨漏りや構造トラブルを招くこともあります。

この記事では、

屋根カバー工法の基本から、

向いている家・向いていない家の具体的な違い、

そして判断を誤らないためのポイントまで、詳しく解説します。

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屋根カバー工法とは？基本をおさらい

既存の屋根を撤去せず、新しい屋根を重ねる工法

屋根カバー工法とは、

既存の屋根材の上に新しい屋根材を被せる工事方法です。

主に使われる屋根材は、

・ガルバリウム鋼板
・SGL鋼板

などの軽量金属屋根です。

既存屋根を撤去しないため、

「重ね葺き」「カバー工法」と呼ばれています。

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葺き替え工事との大きな違い

葺き替え工事は、

・既存屋根の撤去
・下地補修
・新しい屋根材の施工

という流れですが、カバー工法は撤去工程がありません。

この違いが、

メリットにもデメリットにもなります。

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屋根カバー工法の主なメリット

まずはなぜ、カバー工法が選ばれるのかを整理します。

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① 費用を抑えやすい

既存屋根を撤去しないため、

・解体費
・廃材処分費

がほとんどかかりません。

そのため、

葺き替え工事よりも費用を抑えやすいという特徴があります。

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② 工期が短い

撤去作業がない分、

・工事日数が短い
・生活への影響が少ない

というメリットがあります。

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③ 防音・断熱性が向上しやすい

屋根が二重構造になることで、

・雨音が軽減される
・断熱性が向上する

と感じるケースもあります。

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④ アスベスト対策として有効な場合がある

古いスレート屋根にアスベストが含まれている場合、

撤去せずに封じ込めるという意味で、

カバー工法が有効になるケースもあります。

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しかし、すべての家に向いているわけではありません。

ここが非常に重要なポイントです。

カバー工法は

「今ある屋根の状態」を前提にする工法です。

つまり、

・下地が健全である
・構造に問題がない

ことが大前提になります。

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屋根カバー工法が向いている家の特徴

ここから、具体的に見ていきます。

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① 既存屋根がスレート屋根である

屋根カバー工法が最も多く採用されるのが、

**化粧スレート屋根（コロニアル・カラーベスト）**です。

理由は、

・屋根材が平ら
・重量が比較的軽い
・重ね施工しやすい

といった条件が揃っているからです。

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② 雨漏りが発生していない、または軽微

カバー工法は、

下地（野地板）が健全であることが必須条件です。

そのため、

・長期間の雨漏りがない
・天井裏に腐食がない

家は、カバー工法に向いています。

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③ 屋根下地（野地板）がしっかりしている

調査時に、

・野地板のたわみがない
・踏んでもフカフカしない

と判断できる場合、

カバー工法が選択肢になります。

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④ 築20〜30年程度で初めての屋根リフォーム

築年数が浅すぎても、

古すぎても、

カバー工法は向きません。

築20〜30年前後で、初めて屋根を本格的に直す家は、

カバー工法が適しているケースが多いです。

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⑤ 屋根形状がシンプル

・切妻屋根
・片流れ屋根

など、形状が単純な屋根は、

施工品質を保ちやすく、

カバー工法に向いています。

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⑥ 将来的に建て替えや大規模リフォーム予定がある

「この家にあと20〜30年住めればいい」

という場合、

耐用年数のバランス的にもカバー工法は合理的です。

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屋根カバー工法が向いていない家の特徴

ここからが特に重要です。

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① すでに雨漏りが発生している家

雨漏りが起きている場合、

・防水紙の破れ
・野地板の腐食

が進行している可能性が高くなります。

カバー工法では、

内部の状態を根本的に直せません。

この場合、

葺き替え工事が必要になるケースがほとんどです。

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② 野地板が傷んでいる家

以下の症状がある場合、要注意です。

・屋根を踏むと沈む
・天井裏にシミがある
・カビ臭がする

下地が傷んだ状態でカバー工法を行うと、

問題を「覆い隠す」だけになってしまいます。

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③ すでにカバー工法が施工されている

屋根は、

何度も重ねられる構造ではありません。

すでに一度カバー工法をしている家は、

次は葺き替えが基本になります。

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④ 瓦屋根の家

瓦屋根は、

・重量がある
・形状が複雑

ため、

基本的にカバー工法には向きません。

瓦屋根の場合は、

・葺き替え
・葺き直し

が選択肢になります。

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⑤ 屋根の勾配が極端に緩い

勾配（傾き）が緩すぎる屋根では、

・雨水が流れにくい
・金属屋根の施工条件を満たさない

場合があります。

この場合、

防水上のリスクが高くなります。

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⑥ 建物の耐震性に余裕がない

屋根が二重になることで、

わずかとはいえ重量は増します。

築年数が古く、

耐震性に不安がある家では、

慎重な判断が必要です。

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「カバー工法を勧められた＝最適」とは限らない

ここは強く伝えたいポイントです。

業者にとってカバー工法は、

・提案しやすい
・工期が短い
・利益を確保しやすい

工事であることも事実です。

そのため、

「とりあえずカバー工法で大丈夫です」

という提案には、

必ず根拠が必要です。

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判断を誤らないためのチェックポイント

① 下地の説明があるか

・野地板の状態
・防水紙の劣化状況

について、

具体的な説明があるかは非常に重要です。

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② 写真や調査結果を見せてくれるか

口頭説明だけでなく、

・小屋裏写真
・屋根調査写真

を提示できる業者は信頼度が高い傾向にあります。

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③ 葺き替えとの比較説明があるか

カバー工法一択ではなく、

・葺き替えの場合のメリット・デメリット
・将来のメンテナンス

まで説明してくれるかを確認しましょう。

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将来を見据えた工法選びが重要

屋根工事は、

・今の費用
だけでなく、
・10年後
・20年後

まで考えて判断する必要があります。

一時的に安く済ませた結果、

将来大きな工事が必要になることもあります。

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まとめ｜屋根カバー工法は「条件が合えば優秀な選択肢」

屋根カバー工法は、

・条件が合えば
・正しく施工されれば

非常にメリットの大きい工法です。

しかし、

・下地が傷んでいる
・雨漏りがある
・構造に問題がある

家に無理に採用すると、

後悔につながる可能性があります。

大切なのは、

「流行っているから」

「勧められたから」

ではなく、

自分の家の状態に合っているかどうかを見極めることです。

屋根は、

家を守る最後の砦。

だからこそ、

工法選びは慎重すぎるくらいで、ちょうどいいのです。

大谷建装工業では現地調査・お見積りを無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。

公共事業にも積極的に取り組んでおり、令和7年度において区内優良建設事業者に選ばれました。