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こんにちは、板橋区・豊島区の屋根塗装専門店、大谷建装工業です。

屋根リフォームをご検討中の方から、

非常に多くいただくご相談があります。

「スレート屋根は塗装でいいの？」

「カバー工法をすすめられたけど必要？」

現在、スレート屋根の改修では

カバー工法を選択されるケースが急増しています。

今回は、

なぜスレート屋根にカバー工法が選ばれるのかを

分かりやすく解説します。

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スレート屋根とは？

スレート屋根とは、

薄い板状の屋根材を重ねて施工する屋根です。

主に2000年前後の住宅で多く採用されています。

特徴としては、

・軽量で耐震性が高い
・デザイン性が高い
・施工棟数が非常に多い

一方で、

定期的なメンテナンスが必須の屋根材でもあります。

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スレート屋根で増えている劣化症状

築15年〜25年前後になると、

次のような症状が見られることが増えます。

・屋根の色あせ
・塗膜の消失
・ひび割れ
・反りや浮き
・欠けや破損

この段階になると、

単なる塗装では対応が難しくなる場合があります。

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なぜカバー工法が選ばれるのか

屋根材そのものを新しくできる

屋根塗装は表面の保護が目的です。

しかしスレート屋根は、

年数が経つと屋根材自体が弱くなります。

カバー工法では、

・新しい防水シート施工
・新規屋根材設置

を行うため、

屋根機能そのものを回復できます。

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解体せず施工できるメリット

スレート屋根は撤去時に、

・粉じん
・騒音
・廃材処分

が発生します。

カバー工法は既存屋根を残すため、

解体作業を最小限に抑えられます。

住宅密集地でも採用しやすい工事です。

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雨漏り予防として効果が高い

屋根トラブルの多くは、

防水シートの劣化が原因です。

カバー工法では

新しいルーフィング（防水シート）を施工するため、

雨漏りリスクを大きく低減できます。

塗装では対応できない部分まで

改善できる点が評価されています。

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断熱性・遮音性が向上する

屋根が二重構造になることで、

・夏の室内温度上昇を抑制
・冬の冷え込み軽減
・雨音の軽減

などの効果も期待できます。

実際に施工後、

住環境の変化を実感される方も多いです。

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スレート屋根は「2回目メンテナンス」が重要

スレート屋根では、

1回目 → 屋根塗装
2回目 → カバー工法

という流れが増えています。

理由は、

2回目の塗装時には屋根材の耐久性が

限界に近づいているケースが多いためです。

見た目がきれいでも、

内部の劣化は進行しています。

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カバー工法が向いているスレート屋根

次のような状態なら、

カバー工法が有力な選択肢になります。

・築20年前後
・前回塗装から10年以上経過
・ひび割れや反りがある
・コケが繰り返し発生している

早めの判断が、

将来の大きな修繕を防ぎます。

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カバー工法ができないケースもある

すべてのスレート屋根に

施工できるわけではありません。

例えば、

・下地が腐食している
・雨漏りが長期間続いている
・構造的な問題がある

この場合は

葺き替え工事が必要になることもあります。

正確な判断には専門点検が不可欠です。

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塗装かカバー工法か迷ったときの考え方

判断のポイントは

「屋根材がまだ健康かどうか」です。

塗装は延命処置、

カバー工法は機能回復工事です。

将来のメンテナンス回数まで考えると、

カバー工法を選ばれる方が増えています。

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まとめ｜スレート屋根は次のステージのメンテナンスへ

スレート屋根にカバー工法が選ばれる理由は、

・屋根性能を根本から改善できる
・雨漏り予防につながる
・解体が少なく施工しやすい
・住環境の向上が期待できる

という点にあります。

築年数が進んだスレート屋根では、

塗装だけにこだわらない判断が重要です。

屋根の状態確認や、

塗装・カバー工法の判断に迷われている方は、

お気軽にご相談ください。

大谷建装工業では現地調査・お見積りを無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。

公共事業にも積極的に取り組んでおり、令和7年度において区内優良建設事業者に選ばれました。