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こんにちは、板橋区・豊島区の屋根塗装専門店、大谷建装工業です。

屋根カバー工法をご検討中の方から、よくいただくご質問があります。

「カバー工法をすれば、もう雨漏りの心配はないですよね？」

確かに屋根カバー工法は、既存屋根の上から新しい屋根材を施工するため、

防水性能を大きく向上させることができます。

しかし実は、

屋根本体の工事だけでは防水対策として不十分な場合もあるのです。

長く安心して住み続けるためには、

屋根と“あわせて考えるべき防水ポイント”があります。

この記事では、屋根カバー工法と同時に検討すべき防水対策を解説します。

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カバー工法の本当の役割は「防水の再構築」

屋根カバー工法の最大の目的は、

新しい屋根材を載せることではありません。

本当に重要なのは、

内部の防水層（ルーフィング）を新しくすることです。

屋根からの雨水侵入を防いでいるのは、

実は表面の屋根材ではなく、その下にある防水シートです。

この防水層が劣化すると、

・屋根材が健全でも雨漏りが発生
・目に見えない場所で水が回る
・下地の腐食が進行する

といった問題が起こります。

カバー工法は、この防水層を新設できる点が大きなメリットです。

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しかし「屋根以外」からの雨水侵入も多い

雨漏り＝屋根材の問題と思われがちですが、

実際の現場では次のような箇所からの浸水も非常に多く見られます。

・板金の接合部
・棟まわりの防水処理
・外壁との取り合い部分
・天窓まわり
・ベランダやバルコニーの防水層劣化

つまり、

屋根だけ新しくしても建物全体の防水が完成するわけではありません。

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カバー工法と同時に確認すべき防水ポイント

棟板金・役物まわりの防水処理

棟部分は屋根の中でも特に雨水が集中しやすい箇所です。

下地の劣化や固定力の低下があると、

強風や雨の吹込みで浸水リスクが高まります。

カバー工法の際には、

板金下地の状態確認と適切な防水施工が不可欠です。

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外壁との取り合い部分（雨仕舞）

屋根と外壁が接する部分は、

施工精度によって防水性能が大きく左右されます。

ここは見落とされやすいですが、

雨漏り原因になりやすい重要ポイントです。

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既存下地の健全性確認

カバー工法は既存屋根を撤去しない工法のため、
下地の状態確認が非常に重要です。

もし下地に傷みがあるまま施工すると、

・内部で腐食が進行
・数年後に再工事が必要
・本来の耐久性を発揮できない

といった事態になりかねません。

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ベランダ・バルコニー防水の点検

意外に多いのが、
「屋根ではなくベランダが原因だった」というケースです。

屋根工事のタイミングは、
建物全体の防水を見直す絶好の機会です。

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なぜ“同時施工”が重要なのか？

防水対策は、別々に工事するよりも
同時に行う方が合理的です。

理由は次の3つです。

・足場を共用できる
・雨仕舞の連携が取れる
・建物全体の防水バランスが整う

後から別工事を行うと、
余計なコストや施工リスクが増える可能性があります。

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屋根工事は「建物全体の防水設計」と考えるべき

屋根カバー工法は、単なる屋根リフォームではありません。

建物を守る防水機能を再設計する、
いわば“防水のリセット工事”です。

屋根だけを新しくして終わりにするのではなく、
周辺部确保の防水状態まで含めて考えることが重要です。

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まとめ｜カバー工法の効果を最大化するために

屋根カバー工法は非常に合理的で耐久性の高い工事ですが、
本来の性能を発揮させるためには、

屋根＋関連部位の防水確認が不可欠です。

・防水層の再構築
・雨仕舞の適正処理
・取り合い部の点検
・周辺防水の同時見直し

これらを総合的に行うことで、
将来的な雨漏りリスクを大幅に減らすことができます。

屋根工事をご検討の際は、
「屋根だけ」ではなく「建物全体の防水」を意識することが大切です。

大谷建装工業では現地調査・お見積りを無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。

公共事業にも積極的に取り組んでおり、令和7年度において区内優良建設事業者に選ばれました。