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こんにちは、板橋区・豊島区の屋根塗装専門店、大谷建装工業です。

屋根工事は頻繁に行うものではありません。

そのため、

「何を基準に選べばいいのか分からない」
「トラブルが多いと聞いて不安」

と感じる方が非常に多いです。

実際に現場では、
事前に防げたトラブルが数多く発生しています。

今回は、

・屋根工事でよくあるトラブル
・なぜ起こるのか
・どうすれば防げるのか

を分かりやすく解説します。

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この記事は専門家が監修しています

監修者：大谷建装工業株式会社 代表取締役
大谷 雄二

東京都板橋区・練馬区・豊島区エリアを中心に、
外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理を手がける地域密着の専門業者。

長年にわたり住宅メンテナンスの現場に携わり、
戸建住宅・公共施設の修繕工事を多数監修。

本記事は、実際の施工経験および専門的知見をもとに
内容確認・監修を行っています。

▶ 保有資格
・1級建築塗装作業技能士
・1級建築施工管理技士
・有機溶剤作業主任者

※記事内容は監修者による確認を経て公開しています。

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屋根工事はなぜトラブルが多いのか

理由はシンプルです。

お客様が確認できない場所だからです。

屋根は、

・普段見えない
・施工中も見えない
・完成後も見えない

つまり、

業者の言葉を信じるしかない工事です。

これがトラブルの原因になります。

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よくあるトラブル① 手抜き工事

最も多いのがこれです。

具体的には、

・下地処理を省略
・塗料を規定回数塗らない
・乾燥時間を守らない

見た目はきれいでも、
数年で劣化します。

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よくあるトラブル② 不必要な工事の提案

例えば、

・まだ塗装可能なのにカバー工法を提案
・部分補修で済むのに全面工事

これは利益優先の提案です。

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よくあるトラブル③ 安すぎる見積り

相場より安い場合、

・材料削減
・工程省略
・人件費削減

が行われている可能性があります。

結果として、

短期間で再工事になるケースが多いです。

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よくあるトラブル④ 訪問販売による契約

よくあるパターンです。

「屋根が浮いています」
「今すぐ危険です」

と不安を煽り、

その場で契約を迫るケースがあります。

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よくあるトラブル⑤ 雨漏りが直らない

屋根工事をしたのに、

・雨漏り再発
・原因未特定

というケースもあります。

雨漏りは複合原因が多く、
経験が必要です。

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よくあるトラブル⑥ 追加費用の発生

契約後に、

「下地が悪かったので追加費用」

と言われるケースです。

事前調査が不十分な場合に起こります。

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よくあるトラブル⑦ 近隣トラブル

・騒音
・ホコリ
・車両トラブル

説明不足により、
近隣関係が悪化するケースもあります。

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よくあるトラブル⑧ 工期の遅延

・職人不足
・天候管理不足
・工程ミス

これにより工事が長引くことがあります。

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よくあるトラブル⑨ 保証が機能しない

・会社がなくなる
・保証内容が曖昧
・連絡が取れない

保証は内容より“実行性”が重要です。

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よくあるトラブル⑩ 工事内容が不透明

・何をやったか分からない
・写真がない
・説明がない

これは非常に危険です。

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なぜトラブルが起こるのか

原因は大きく3つです。

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① 知識不足

お客様が分からないため、
判断が難しい状態です。

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② 業者の質の差

屋根業界は、

・技術差
・知識差

が非常に大きい業界です。

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③ 見えない工事

施工内容が見えないため、
確認が難しいです。

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トラブルを防ぐためのチェックポイント

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① 写真付き報告があるか

施工前・中・後の写真は必須です。

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② 複数の提案があるか

・塗装
・カバー工法
・葺き替え

選択肢を提示する業者が信頼できます。

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③ デメリットも説明するか

良いことだけ言う業者は要注意です。

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④ 屋根に本当に上がっているか

点検していない業者は論外です。

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⑤ 契約を急がせないか

急かす＝危険サインです。

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工事別に起こりやすいトラブル

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屋根塗装

・縁切り不足
・塗膜剥がれ
・色ムラ

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カバー工法

・通気不良
・施工不良
・板金処理不足

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葺き替え

・下地施工不良
・防水シート不良
・工期遅延

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実際に多い後悔

・安さで選んだ
・よく分からず契約
・比較しなかった

この3つが圧倒的です。

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正しい業者選びの考え方

・説明が分かりやすい
・写真を見せる
・選択肢を提示する
・急がせない

これが基本です。

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まとめ

屋根工事で起こるトラブルは、

・手抜き工事
・不要な提案
・契約トラブル
・施工不良

など多岐にわたります。

しかし、

ほとんどは事前に防げるものです。

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最も重要なポイント

屋根工事は、

業者選びがすべてです。

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内部リンク

・屋根工事を依頼する前に準備すること
・下地が傷んでいる屋根の対処方法
・スレート屋根の寿命と限界

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最後に

「どの工事が必要なのか」
「本当にこの提案でいいのか」

迷われている方は、
まずは正しい点検から始めることをおすすめします。

大谷建装工業では現地調査・お見積りを

無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。

公共事業にも積極的に取り組んでおり、

令和7年度において区内優良建設事業者に選ばれました。