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こんにちは。
板橋区・練馬区・豊島区の屋根工事専門店、大谷建装工業です。
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

「屋根の防水紙（ルーフィング）って何をしているのか分からない」
「屋根材よりも防水紙が重要と聞いたけど本当なのか不安」

このような疑問をお持ちの方は非常に多くいらっしゃいます。

屋根の防水紙（ルーフィング）は屋根材の下に隠れているため、普段目にすることがありません。しかし屋根の防水紙（ルーフィング）は、雨漏りを防ぐ最も重要な役割を担っています。

この記事では、屋根の防水紙（ルーフィング）の役割、種類、劣化の原因、寿命、交換のタイミングまで詳しく解説します。

この記事を読むことで、屋根の防水紙（ルーフィング）の重要性と適切なメンテナンス時期が明確に分かります。

住宅の外壁塗装、屋根塗装、屋根リフォーム、防水工事を検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください！

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この記事は専門家が監修しています

監修者：大谷建装工業株式会社 代表取締役
大谷 雄二

東京都板橋区・練馬区・豊島区エリアを中心に、
外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理を手がける地域密着の専門業者。

長年にわたり住宅メンテナンスの現場に携わり、
戸建住宅・公共施設の修繕工事を多数監修。

本記事は、実際の施工経験および専門的知見をもとに
内容確認・監修を行っています。

▶ 保有資格
・1級建築塗装作業技能士
・1級建築施工管理技士
・有機溶剤作業主任者

※記事内容は監修者による確認を経て公開しています。

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屋根の防水紙（ルーフィング）とは何か

屋根の防水紙（ルーフィング）とは、屋根材の下に施工される防水シートのことです。

屋根の構造は上から順に、

・屋根材
・屋根の防水紙（ルーフィング）
・野地板
・垂木

という構造になっています。

屋根材は一次防水、屋根の防水紙（ルーフィング）は二次防水という役割を持っています。

つまり屋根の防水紙（ルーフィング）は、
屋根の最終防水ラインです。

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屋根の防水紙（ルーフィング）の役割とは

屋根の防水紙（ルーフィング）の役割は非常に重要です。

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雨水の侵入を防ぐ役割

屋根材は完全防水ではありません。

強風時の雨や横殴りの雨は、屋根材の隙間から侵入することがあります。

その際に雨水を防ぐのが、屋根の防水紙（ルーフィング）です。

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屋根材の下で水を排出する役割

屋根の防水紙（ルーフィング）は、侵入した水を軒先へ流す役割も持っています。

この機能があることで、雨水は屋根内部に溜まらず外へ排出されます。

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下地を守る役割

屋根の防水紙（ルーフィング）があることで、

・野地板
・構造材

を水から守ることができます。

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屋根材より防水紙が重要と言われる理由

多くの方が誤解していますが、

雨漏りを防いでいる主役は屋根の防水紙（ルーフィング）です。

屋根材はあくまで雨を弾く役割であり、完全に防ぐものではありません。

屋根の防水紙（ルーフィング）が機能していることで、
初めて建物は守られます。

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屋根の防水紙（ルーフィング）の種類

屋根の防水紙（ルーフィング）にはいくつか種類があります。

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アスファルトルーフィング

最も一般的な防水紙です。

・コストが安い
・施工実績が多い

耐用年数は約15〜20年です。

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改質アスファルトルーフィング

耐久性を向上させたタイプです。

・耐久性が高い
・防水性能が長持ち

耐用年数は約20〜30年です。

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高耐久ルーフィング

近年増えている高性能タイプです。

・耐熱性が高い
・長寿命

耐用年数は30年以上のものもあります。

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屋根の防水紙（ルーフィング）の寿命

屋根の防水紙（ルーフィング）の寿命は種類によって異なりますが、

一般的には20年前後が目安です。

築20年を超える住宅では、
屋根の防水紙（ルーフィング）の劣化が進んでいる可能性が高いです。

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屋根の防水紙（ルーフィング）が劣化する原因

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紫外線の影響

屋根材の隙間から紫外線が入り、防水紙が劣化します。

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熱による劣化

夏場の屋根温度は60度以上になることがあります。

この熱が長年蓄積すると、防水紙は硬化します。

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水分による劣化

水分が長期間付着すると、防水紙の防水性能が低下します。

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屋根の防水紙（ルーフィング）が劣化するとどうなるか

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雨漏りが発生する

屋根の防水紙（ルーフィング）が劣化すると、
雨水がそのまま屋内へ侵入します。

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野地板が腐る

防水紙が機能しないと、野地板が濡れ続け腐食します。

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建物の寿命が短くなる

構造材まで劣化が進むと、建物全体の寿命に影響します。

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屋根の防水紙（ルーフィング）の劣化サイン

屋根の防水紙（ルーフィング）は見えませんが、
次の症状で判断できます。

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天井のシミ

雨水が内部に侵入している可能性があります。

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雨漏り

防水紙の機能低下の可能性が高いです。

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屋根のたわみ

下地の劣化が進んでいる可能性があります。

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屋根の防水紙（ルーフィング）と塗装の関係

屋根塗装では、
屋根の防水紙（ルーフィング）は交換できません。

塗装は表面の保護であり、
内部の防水性能は改善されません。

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屋根の防水紙（ルーフィング）の交換方法

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カバー工法

既存屋根の上から防水紙を施工します。

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葺き替え工事

屋根材と防水紙をすべて交換します。

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築年数と防水紙の関係

築20年前後は、
屋根の防水紙（ルーフィング）の交換時期です。

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よくある失敗例

・塗装だけで済ませる
・防水紙の状態を確認しない

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屋根の防水紙（ルーフィング）を長持ちさせる方法

・定期点検
・早期メンテナンス

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内部リンク

・スレート屋根の寿命と限界
・下地が傷んでいる屋根の対処方法
・屋根工事で起こるトラブルとは

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まとめ

屋根の防水紙（ルーフィング）は屋根の中で最も重要な防水層です。

屋根の防水紙（ルーフィング）が劣化すると、雨漏りや建物の劣化につながります。

屋根の防水紙（ルーフィング）は見えない部分だからこそ、適切なタイミングでの点検と工事が重要です。

屋根の状態が気になる方は、早めの点検をおすすめします。

大谷建装工業では現地調査・お見積りを無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。

公共事業にも積極的に取り組んでおり、令和7年度において区内優良建設事業者に選ばれました。