こんにちは。
板橋区・練馬区・豊島区の屋根工事専門店、大谷建装工業です。
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

「屋根のどこから雨漏りするのか分からない」
「屋根の構造によって雨漏りしやすい場所があるのか不安」

このようなお悩みをお持ちの方は非常に多くいらっしゃいます。

実は、屋根には“構造上どうしても雨漏りしやすいポイント”があります。

そして雨漏りは、屋根全体から発生するわけではなく、特定の部分に集中して起こるケースがほとんどです。

この記事では、屋根構造の中で雨漏りしやすいポイント、なぜ雨漏りするのか、放置した場合の危険性、そして正しい対策方法まで詳しく解説します。

この記事を読むことで、屋根の弱点や、雨漏りを防ぐために重要なポイントが分かります。

住宅の外壁塗装、屋根塗装、屋根リフォーム、防水工事を検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください！

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この記事は専門家が監修しています

監修者：大谷建装工業株式会社 代表取締役
大谷 雄二

東京都板橋区・練馬区・豊島区エリアを中心に、
外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理を手がける地域密着の専門業者。

長年にわたり住宅メンテナンスの現場に携わり、
戸建住宅・公共施設の修繕工事を多数監修。

本記事は、実際の施工経験および専門的知見をもとに
内容確認・監修を行っています。

▶ 保有資格
・1級建築塗装作業技能士
・1級建築施工管理技士
・有機溶剤作業主任者

※記事内容は監修者による確認を経て公開しています。

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屋根はどこからでも雨漏りするわけではない

まず知っておきたいのが、雨漏りには発生しやすい場所があるという点です。

屋根材そのものよりも、

・接合部
・板金部分
・構造の切り替わり部分

で発生するケースが非常に多くなります。

つまり、屋根の“弱点”から雨水が侵入します。

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屋根構造で雨漏りしやすいポイント

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棟（むね）

棟とは、屋根の最も高い部分です。

棟部分には棟板金が設置されています。

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なぜ雨漏りしやすいのか

棟部分は、

・風を最も受ける
・接合部が多い
・釘固定されている

という特徴があります。

そのため、

・釘の浮き
・板金の浮き
・強風によるズレ

が発生しやすくなります。

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放置するとどうなるか

棟板金が浮くと内部へ雨水が侵入します。

その結果、

・貫板腐食
・野地板腐食
・雨漏り

につながります。

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谷（たに）

谷とは、屋根面と屋根面が合わさる部分です。

谷部分には谷板金が施工されています。

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なぜ雨漏りしやすいのか

谷部分には屋根全体の雨水が集中します。

つまり屋根の中で最も水量が多い場所です。

さらに、

・落ち葉
・ゴミ
・土埃

が溜まりやすいため、水分が滞留しやすくなります。

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放置するとどうなるか

谷板金が腐食すると穴あきが発生し、雨漏りにつながります。

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壁との取り合い部分

屋根と外壁が接する部分を「取り合い」と呼びます。

この部分は構造が複雑です。

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なぜ雨漏りしやすいのか

取り合い部分では、

・板金処理
・シーリング
・防水施工

が必要になります。

施工不良や経年劣化によって隙間ができると、雨水が侵入します。

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放置するとどうなるか

壁内部へ水が入り込み、

・内部腐食
・雨漏り
・カビ

の原因になります。

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軒先（のきさき）

軒先は屋根の先端部分です。

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なぜ雨漏りしやすいのか

軒先では、

・水が集中する
・風の影響を受ける
・毛細管現象が起こる

という特徴があります。

特にスレート屋根では、水が逆流するケースがあります。

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ケラバ部分

ケラバとは屋根の側面部分です。

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なぜ雨漏りしやすいのか

ケラバ部分は横風の影響を受けやすいため、雨水が吹き込みやすくなります。

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天窓（トップライト）

天窓は採光のために設置される窓です。

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なぜ雨漏りしやすいのか

天窓は屋根を開口する構造のため、

・パッキン
・シーリング
・板金

など複数の防水処理が必要になります。

経年劣化によって雨漏りリスクが高まります。

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換気口・配管周り

屋根には、

・換気口
・アンテナ
・配管

などの貫通部があります。

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なぜ雨漏りしやすいのか

貫通部分は隙間ができやすく、防水処理が劣化すると雨水が侵入します。

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防水紙（ルーフィング）

屋根材の下には防水紙（ルーフィング）があります。

実は、雨漏り防止で最も重要なのがこの防水紙です。

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なぜ雨漏りしやすいのか

防水紙が劣化すると、屋根材から侵入した水を防げなくなります。

築20年前後では防水紙の寿命が近づきます。

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野地板（下地）

野地板は屋根の下地部分です。

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なぜ雨漏りしやすいのか

湿気や水分によって腐食すると、屋根全体の強度が低下します。

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雨漏りしやすい住宅の特徴

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築20年以上

防水紙や板金の寿命が近づいています。

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スレート屋根

スレート屋根は経年劣化しやすく、ひび割れが発生しやすいです。

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換気不足

屋根裏の湿気が溜まりやすくなります。

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日当たりが悪い

湿気が乾きにくく、劣化が進行しやすくなります。

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雨漏りを放置するとどうなるか

・野地板腐食
・防水紙劣化
・カビ
・構造体腐食

など被害が拡大します。

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雨漏りの正しい対策方法

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定期点検

早期発見が最も重要です。

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板金補修

棟板金や谷板金を適切に補修します。

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防水紙の交換

築20年前後では防水紙の確認が重要です。

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カバー工法・葺き替え

劣化状況によっては大規模工事が必要になります。

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よくある失敗例

・コーキングだけで済ませる
・原因特定をしない
・塗装だけで対応する

これらは再発の原因になります。

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雨漏りを防ぐポイント

・定期点検
・適切な換気
・早期補修
・正しい施工

が重要です。

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内部リンク

・屋根から雨漏りが起きやすい場所とは
・屋根の防水紙（ルーフィング）の役割とは
・下地が傷んでいる屋根の対処方法

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まとめ

屋根の雨漏りは、

・棟
・谷
・取り合い
・軒先
・防水紙

など、構造上の弱点部分から発生するケースが非常に多くなります。

特に築20年前後の住宅では、防水性能の低下によって雨漏りリスクが高まります。

雨漏りは放置すると建物全体へ影響するため、早期発見と適切な対策が重要です。

屋根の状態が気になる方は、早めの点検をおすすめします。

大谷建装工業では現地調査・お見積りを無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。

公共事業にも積極的に取り組んでおり、令和7年度において区内優良建設事業者に選ばれました。