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こんにちは、板橋区・練馬区で屋根工事・外壁塗装を行っている大谷建装工業です。

これまで雨漏りしたことがなかった家でも、台風をきっかけに突然天井や壁から水が出てくることがあります。

「昨日までは何ともなかったのに、台風が来た途端に雨漏りした」

このような場合、台風によって屋根が突然壊れたと思われるかもしれません。

もちろん、強風で屋根材や棟板金が破損し、それが直接の原因となって雨漏りすることもあります。

しかし実際には、以前から少しずつ進んでいた屋根や外壁の劣化が、台風の強い雨と風によって初めて表面化したというケースも考えられます。

特に台風では、通常の雨とは違って横方向や斜め方向から雨が吹き付けます。

そのため、普段の雨では問題にならなかった小さな隙間や防水部分の劣化から雨水が入り込むことがあります。

この記事では、台風で突然雨漏りした住宅で何が起きている可能性があるのかを、屋根・外壁・防水・排水などの視点から詳しく解説します。

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この記事は専門家が監修しています

監修者：大谷建装工業株式会社 代表取締役
大谷 雄二

東京都板橋区・練馬区・豊島区エリアを中心に、
外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理を手がける地域密着の専門業者。

長年にわたり住宅メンテナンスの現場に携わり、
戸建住宅・公共施設の修繕工事を多数監修。

本記事は、実際の施工経験および専門的知見をもとに
内容確認・監修を行っています。

▶ 保有資格
・1級建築塗装作業技能士
・1級建築施工管理技士
・有機溶剤作業主任者

※記事内容は監修者による確認を経て公開しています。

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台風で突然雨漏りするのはなぜ？

まず知っておきたいのが、「通常の雨」と「台風の雨」では建物への雨の当たり方が違うということです。

一般的な雨であれば、雨水は基本的に上から下へ降ります。

屋根も外壁も、このような雨水の流れを考えながら、屋外へ排水できるようにつくられています。

ところが台風では、強風によって雨が横方向から建物へ吹き付けます。

場合によっては、雨水が下から上へ押し上げられるような状態になることもあります。

すると、通常の雨では水が入りにくかった屋根材の重なりや外壁の隙間などへ雨水が入り込む可能性が高くなります。

可能性① 屋根材が割れたり、ずれたりしている

台風後に最初に確認したいのが、屋根材そのものの異常です。

スレート屋根では、強風によって飛んできた枝や物が当たり、屋根材が割れたり欠けたりすることがあります。

瓦屋根では、瓦のずれや割れ、浮きなどが起こることがあります。

金属屋根についても、端部や固定部分に問題があると、強風によって浮きや変形が発生する可能性があります。

ただし、ここで重要なのは、屋根材が割れただけで必ず室内まで雨漏りするわけではないという点です。

一般的な屋根では、屋根材の下にルーフィングと呼ばれる防水シートがあります。

屋根材の隙間から雨水が入った場合でも、この防水シートが建物内部への浸入を防ぎます。

そのため、台風をきっかけに室内まで雨漏りした場合は、屋根材だけでなく、その下の防水状態まで確認することが重要です。

可能性② 棟板金が浮いている・外れている

スレート屋根や金属屋根では、屋根の頂上部分に棟板金が取り付けられていることがあります。

この棟板金は台風時に強い風の影響を受けやすい部分です。

長年の使用によって固定している釘やビスが緩んでいたり、内部の貫板が劣化していたりすると、強風によって板金が浮くことがあります。

さらに状態が悪ければ、棟板金そのものが外れてしまうこともあります。

棟板金が浮くと、その隙間から強風によって雨水が吹き込む可能性があります。

また、板金だけではなく、その下の防水処理まで傷んでいる場合には雨漏りにつながります。

可能性③ 防水シートが以前から劣化していた

「台風までは一度も雨漏りしていなかった」という住宅で、意外と見落としやすいのが防水シートの劣化です。

屋根材の下に施工されているルーフィングは、屋根の雨漏りを防ぐうえで非常に重要な役割を持っています。

しかし、防水シートも永久に使用できるものではありません。

経年によって硬化したり、破れたり、釘穴まわりが傷んだりすることがあります。

通常の雨では屋根材によってほとんどの雨水が排水されるため、防水シートが多少劣化していても室内まで症状が現れないことがあります。

ところが台風によって大量の雨水が屋根材の下へ入り込むと、劣化した防水シートで防ぎきれず、初めて室内へ雨漏りすることがあります。

可能性④ 谷板金に不具合が起きている

屋根面と屋根面が谷状に交わる部分には、谷板金が施工されていることがあります。

谷部分には複数の屋根面から雨水が集まるため、台風や豪雨では非常に多くの水が流れます。

谷板金にサビや穴あきがあったり、周辺の防水処理が劣化していたりすると、大量の雨によって雨漏りが発生することがあります。

また、台風で飛んできた落ち葉や枝などが谷へたまり、排水を妨げるケースにも注意が必要です。

水が正常に流れなくなると、本来水が到達しない位置まで水位が上がり、屋根材の下へ雨水が入り込むことがあります。

可能性⑤ 屋根と外壁の取り合いから雨水が入っている

雨漏りというと屋根面の中央をイメージしがちですが、実際には異なる部材が接する部分も重要な確認ポイントです。

たとえば、屋根と外壁が接している場所には雨押え板金などが施工されています。

通常の雨であれば問題なく排水できていても、台風の横殴りの雨によって板金の奥へ水が押し込まれることがあります。

シーリングや防水処理が劣化している場合には、さらに雨水が入りやすくなります。

可能性⑥ 実は屋根ではなく外壁から雨漏りしている

天井付近から水が出ていると「屋根からの雨漏り」と判断したくなります。

しかし、台風時の雨漏りでは外壁も確認する必要があります。

特に横殴りの雨では、普段ほとんど雨が当たらない外壁部分へ長時間雨水が吹き付けます。

そのため、外壁のひび割れやシーリングの劣化などから雨水が入り込むことがあります。

確認する場所	考えられる不具合
外壁	ひび割れ・塗膜の劣化
サイディング目地	シーリングのひび割れ・剥離
サッシまわり	シーリングや取り合い部の不具合
換気フード	外壁貫通部の防水不良
笠木	継ぎ目・端部・固定部からの浸水

外壁から入った水が壁内部を伝い、天井と壁の境目などから室内へ出てくることもあります。

室内で水が出ている場所の真上に、必ず雨水の入口があるとは限りません。

可能性⑦ 雨どいの詰まりや変形が起きている

台風後は雨どいにも異常が起こりやすくなります。

大量の落ち葉や枝、飛来物などが軒どいや集水器へ入り込むことで、雨水が正常に排水できなくなることがあります。

さらに強風によって雨どいの支持金具が曲がったり、軒どいそのものが変形したりすることもあります。

雨どいからあふれた水が軒先や外壁へ回り込み、軒天などに雨染みを発生させる場合があります。

可能性⑧ ベランダの排水が追いついていない

2階のベランダやバルコニーがある住宅では、屋根以外にベランダから雨漏りするケースもあります。

台風では大量の落ち葉やゴミが飛んでくるため、排水口やドレンが短時間で詰まることがあります。

排水できない雨水がベランダ床へたまり、水位が高くなると、防水層の立ち上がりやサッシ周辺などから建物内部へ水が入り込むことがあります。

特に「ベランダの真下にある部屋の天井から雨漏りした」という場合は、屋根だけでなくベランダ防水や排水口も確認したいところです。

可能性⑨ 以前の補修箇所が再び傷んでいる

過去に雨漏り補修をしたことがある住宅では、その補修部分も確認します。

以前施工したシーリングや板金などが経年劣化し、台風をきっかけに再び雨水が入り始める場合があります。

また、過去の補修が雨漏りの根本原因ではなく、表面的な処置だけだった場合には、同じ場所で再発することもあります。

業者へ点検を依頼するときは、過去にどこを修理したのか、分かる範囲で伝えると原因調査の手がかりになります。

可能性⑩ 以前から小さな雨漏りが起きていた

室内へ水が落ちてきた日が、必ずしも雨漏りが始まった日とは限りません。

屋根裏などを確認すると、以前から続いていたと思われる雨染みが見つかることがあります。

少量の雨水であれば、断熱材や木材へ吸収され、室内からは気付かないことがあります。

それが台風によって大量の雨水が入り込んだことで、吸収しきれなくなり、初めて天井へ水が出てくることがあります。

雨漏りの出方から原因を推測できることもある

雨漏りの出方	確認したい場所
最上階の天井中央	屋根材・防水シート・棟・谷
天井と壁の境目	屋根と外壁の取り合い・外壁
窓の上や周辺	サッシ・外壁・シーリング・笠木
ベランダ下	防水層・排水口・笠木
軒天	屋根軒先・雨どい・板金

ただし、この表だけで雨漏り原因を断定することはできません。

雨水は建物内部の梁や下地を伝って移動するため、入口と出口が離れている場合があります。

台風で雨漏りしたときに記録しておきたいこと

雨漏りは、雨が止まると症状も止まってしまうことがあります。

そのため、発生している最中の情報を残しておくことが重要です。

特に風向きは台風時の雨漏り原因を探す重要な手がかりになります。

「南風が強い台風のときだけ漏れる」といった情報があれば、建物南側の外壁や屋根の取り合いなどを重点的に確認できます。

雨漏りしたら自分で屋根へ上らない

台風後は屋根の状態が気になると思いますが、自分で屋根へ上って確認することはおすすめできません。

台風通過直後の屋根は濡れているだけでなく、屋根材や板金そのものが不安定になっている可能性があります。

さらに、台風が通過したあとでも強い風が残ることがあります。

台風後の雨漏りは「塗装すれば直る」とは限らない

台風後に雨漏りすると、「そろそろ屋根塗装の時期だったから、塗装すれば直るのでは」と考えることがあります。

しかし、屋根塗装は基本的に屋根材表面を保護するための工事です。

破れた防水シートや腐食した野地板、浮いた棟板金などを塗装だけで直すことはできません。

原因が局所的であれば部分補修、屋根材全体の劣化が進んでいればカバー工法、下地まで大きく傷んでいれば葺き替えなど、状態に応じて工事方法を検討します。

よくある質問

まとめ

台風で突然雨漏りした場合、単純に「台風で屋根が壊れた」とは限りません。

もちろん、屋根材の割れや棟板金の飛散など、台風によって新しく破損が発生するケースもあります。

一方で、以前から劣化していた防水シート、谷板金、外壁、シーリングなどの弱点が、台風の強い風と大量の雨によって初めて表面化することもあります。

特に重要なのは、「今回初めて雨漏りした」という事実だけで、今回初めて建物に不具合が起きたとは判断できないことです。

屋根裏や下地では、室内から気付かないうちに以前から少量の雨水が入り込んでいた可能性もあります。

台風後に雨漏りが発生した場合は、目についた場所だけを塞ぐのではなく、屋根・外壁・防水・排水を含めて雨水の入口と経路を確認することが大切です。

大谷建装工業では現地調査・お見積りを無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。

公共事業にも積極的に取り組んでおり、令和7年度において区内優良建設事業者に選ばれました。

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